יש בעלי בתים אשר נוטים לתמחר את הבית גבוה מאד מעל מחיר השוק "כדי שניתן יהיה להתפשר" ומוסיפים "גמיש", ויש בעלי בתים שנוטים לתמחר אותו קרוב מאד למחיר השוק ומציינים שהמחיר הוא "סופי" או "אחרון". בכל מקרה, יש לביתכם מחיר שוק.
חשוב לא לתמחר את הבית גבוה מדי כך שקונים פוטנציאלים לא ירצו לבוא לראות אותו. אל תתרשמו ממחירים שמבקשים מוכרים אחרים. מה שמעיד על מחיר השוק הינו מחיר עסקאות שכבר בוצעו. יועץ הנדל"ן שלכם יספק לכם מידע לגבי בתים שנמכרו בפועל בשכונה ובאיזורכ.
תמחור נכון של הבית הוא הגורם הראשון והמשפיע ביותר על סיכויי המכירה.
